私は、夫と子ども(男)と3人で、夫名義の持ち家に住んでいます。

現在、子供は社会人で会社の独身寮に住んでいます。

私は、離婚したら今の持ち家を自分の物にしたいと思っています。

離婚時家を自分のものにしたい

自分の持ち家が欲しい理由

自分の持ち家が欲しいと思う理由は、私の場合、実兄がいて、実家の私の両親の家を継ぐため、私には不動産を相続で手に入れることができません。

実家の家は兄の物と決まっており、私には何の権利もありません。

私が離婚して家を出た場合、まず賃貸アパートや賃貸マンションを借りることになるかと思うのですが、聞いたところによると高齢者、中でも独り者の人間には死亡リスクが高いため、なかなか賃貸不動産は借りることが出来ないそうです。

これらを総合して考えると中高年以降の離婚は、まずは自分の老後の住居を確保しておくことが重要になってきます。

今の持ち家の名義を書き換えてもらいたい

現在は持ち家の名義は主人一人ですので、名義を書き換えてもらう必要が出てきます。

結婚後、夫婦二人で築き上げてきた財産に関しては、たとえ妻が専業主婦だったとしても折半が可能と言います。最低でも30%は可能の様です。

自分の権利が半分、夫の権利が半分として、今の持ち家を自分の物にするとしたら、夫に家の半分のお金を渡さなくてはいけません。

しかし、結婚してからというもの今まで専業主婦でしたので、そこまでの私個人のお金はありません。

不倫やDVなどで夫側に完全な落ち度があれば、家の半額分を慰謝料として請求することもできるかもしれませんが、そのような特別な事情もありません。

あれば良かったのにと思いますが・・

よって持ち家以外で財産分けをした物を処分するなりしてお金を作らなくてはいけないと思います。

家以外でお金になる物は見当たりませんので、たとえ家を自分の物にしたとしても、現金はほとんど手に入らないと覚悟しています。

夫もすんなりと持ち家を譲らないだろう

その前に、主人もすんなりと私に持ち家を譲ってくれるとは思えません。

主人自身も老後に賃貸住宅を借りる困難さは知っていますし、主人は常日頃から「この家は俺が独りで建てたんだ」と息巻いて今の持ち家に愛着を持っています。

そして「俺が死んだら、この家は息子の物だ」ということもよく言っています。

実は持ち家を購入するときに何気なく、私との共有名義にしてくれないか頼んだところ、猛烈な勢いで拒否された経緯があります。

また住宅ローンもまだ2,000万円近く残っており、これをどうするかという課題も湧いてきます。

家の売り値が購入時より安くなっていれば、たとえ売ったとしても借金が残る可能性もあります。

余程の物件でない限り、購入価格より高く売ることは不可能だと思います。

離婚したら持ち家が欲しい

持ち家を手に入れるのであれば、当然残りの住宅ローンは私が返済していくことにならざるを得ないでしょう。

子供が小さくて私と同居で暮らすのであれば、養育費と言う名目で、主人に住宅ローンの返済の続きを迫れるかもしれませんが、そういう状況ではありません。

どう転んでも、強烈な現金不足です。私の場合、離婚して家を自分の物にするのはかなり難しいと思っています。

こんなケースで希望が叶うのかどうか、叶うとしたら何をすれば良いのか、専門科の意見を聞いてみたいと思います。